産婦人科クリニックの開業費用はいくら？自己資金はいくら必要？

1.テナント確保のための費用

20坪程度のテナントを契約しようとすると、テナント賃料を坪20,000円、共益費を2,000円、保証金を6ヶ月と仮定した場合、テナント契約に必要な資金は下記のようになります。

前家賃：（20,000＋2,000円）× 20坪 ＋ 消費税10％ ＝ 484,000円(月額賃料)

保証金：20,000 × 20坪 × 6ヶ月 ＝ 2,400,000円

仲介料＋礼金：20,000円 × 20坪 ＋ 消費税10％ ＝ 440,000円 × 2 ＝ 880,000円

保証会社契約料：賃料1ヶ月分 ＝ 484,000円

合計概算：430万円

2.内装工事費

次にクリニックの内装工事費です。クリニックのテナントは、コンクリートの壁がむき出しになっているスケルトン状態になっていることが多いです。そこに内装工事をして、産婦人科クリニックに仕上げますが、内装工事費の坪単価は工事するスペースが狭くなると工事費の単価は上がってしまいます。

それは、100万円の設備を50坪の広さに入れた場合、坪単価は2万円ですが、同じ設備を20坪の広さに入れた場合には坪単価が5万円になってしまいます。クリニックの内装工事の計画では多くの設備が入って来ますが、広さにかかわらず必要な設備を揃えなくてはならないので、計画するスペースが狭くなるほど内装工事の坪単価は上がることになります。

また、コロナ禍以来原油価格の高騰や諸物価の値上がりに伴い、建築工事全般の価格が以前の水準からから見ると3割以上値上がりして来ました。

例えば現在では、40坪程度の内装工事の場合には坪単価は80万円程、20坪程度の内装工事の場合には坪単価は100万円程になることを想定しておく必要があります。

坪単価100万円 × 20坪 ＋ 消費税10％ ＝ 2,200万円

防災工事・その他の予備費 ＝ 200万円

合計概算：2,400万円

3.医療機器購入費用

エコー、内診台、心電図、電子カルテ、といった医療機器を購入します。その費用が最初に必要です。産婦人科クリニックでは、選定するエコーの機種によって購入価格に大きな差が出ます。できれば、格安で購入ができる新古品や中古品を購入できれば理想的です。

概算：1,600万円

ミニマム開業では、大がかりな医療機器は購入しないで、患者さんに特別な検査が必要となった場合には、検査センターか提携の病院で診てもらうようにしてください。

4.什器備品・看板工事・開業準備その他の費用

内装工事とは別に、机や椅子・ソファーや収納棚などの家具類を購入したり、看板を設置したり、開業のお知らせをするチラシを作成したり、ホームページの製作も必要になります。そういった諸々の開業準備費用がかかります。

概算：500万円

5.運転資金

運転資金は、クリニックを開業したばかりの時期は患者さんが少ないので、少しずつ患者さんの数が増えて、損益がプラスになるまで、お家賃や人件費などを払い続ける必要があります。そのための運転資金を用意しておきます。

概算：1,500万円

6.コンサルタントの費用

開業の準備は、先生お一人では難しいです。ミニマム開業を成功させるためには、開業した後の経費を抑えることがポイントです。ミニマム開業に失敗したら、せっかくの子育てができなくなることもあります。

ミニマム開業を成功させ、子育てができ、先生にもしっかりとお給料が出せるようにするためにも、経験豊富な開業コンサルタントに相談することをおすすめします。

そのような専門のコンサルタントに依頼すると、ある程度の費用はかかりますが、その費用以上の効果が得られ「ミニマム開業の専門家に依頼してよかった」と思われることでしょう。

当社の開業サポート業務 一括料金：160万円（税別）

開業コンサルティングを専門としている人を選ぶこと

クリニック経営と子育てを両立させるためには、開業コンサルタント選びでは、もちろんミニマム開業の知識が豊富な会社をお選びいただくことが基本です。コンサルタントの多くは「自分は専門家だ」と自負しているので、誰が本当の専門家なのか、選びかねるところがあります。

そこで、おすすめの方法が、「開業コンサルティングを専門としているか？」ということがポイントです。

よく、「無料でコンサルティングします」という人は、医療品卸しや医療機器などの商社のスタッフであることが多いです。そういった人は、クリニックを開業させてしまえば、そのクリニックが医療品や医療機器を買ってくれたら、自社に利益が入る仕組みになっています。そのため、クリニック開業の知識に乏しい人がサポートするために、開業費用が余計にかかったり、割と強引に開業をさせてしまうようにアドバイスをする場合が多いので、ミニマム開業に失敗しやすくなります。

無料のコンサルタントを選んで失敗した事例

他社の開業コンサルタントに依頼していた医師が、当社に開業相談に来られることがよくあります。「別のコンサルタントとお話ししているのですが、どうも不安で仕方がない」ということでのご相談です。

とある先生の開業の事業計画や現場を確認したところ、内装工事費の見かけの金額は安かったのですが、このまま開業したら数年後に内装に問題が発生する状態でした。

コンサルタントに実力がない場合は、先生に「どの内装業者にしますか？」という具合に、先生に判断をお任せします。内装工事の素人である先生は、費用だけしか判断材料がないので、工事費が安いところに発注しようとしました。その工事の見積書の内容を詳細に見ると、本来必要とされる設備や構造の仕様が安普請で脆弱なために、数年後にはそれらの改修工事でクリニック全体のリフォームをしないといけないような内容でした。

他にも、防災工事や電気工事が別途必要になり、内装工事費が大幅に加算されるような工事会社を勧めるコンサルタントもいました。医療機器の電源が、テナントビルの電源に合わないものを導入しようとして、そのまま工事を進めてしまったら、「あれ？電源が合わない」ということで、電源工事の追加があり、後から何百万円もの大幅な費用がかかってしまうというケースも見受けられました。別の案件では、クリニックに必要な防災設備が整っていないテナントビルに入居しようとして、テナント契約後に消防署からビル全体に火災報知設備を新設する様に、指導を受けるケースもありました。

酷いコンサルタントになると、同じ商圏エリア内に同じ診療科目のクリニックを2店舗同時に開業させてしまう人もいます。同じ商圏エリア内に自分と同じ科目のクリニックが同時期にできたら、ショックです。しかも、それを同じコンサルタントが担当している場合があるのです。このような酷い話が本当にあるのです。

そのようなコンサルタントを選ばないようにするために、開業コンサルタントを専門として実績のある会社に任せることをおすすめします。